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中資企業收購英國房地產再添一樁!有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地董事長張松橋,斥資11.35億英鎊(約101億元人民幣)買下英國倫敦金融城最高樓利德賀大樓。
如果交易成功,這將是2014年以來,中資企業在英國房地產市場金額最大的交易案。
在港股上市的中渝置地,昨(2)日並未受到這項消息鼓舞,股價逆勢收跌,收盤下挫0.10港元,跌幅0.50%,收在1.99港元。澎湃新聞報導,中渝置地1日晚間公告,該公司間接轉投資公司以11.35億英鎊現金,買下英國倫敦金融城最高樓利德賀大樓的全部股權。在該筆交易中將包括1項負債,估計金額約1,270萬英鎊。該棟大樓在3月31日的估價約為11.5億英鎊(約人民幣102億元)。現年52歲的張松橋,素有「重慶李嘉誠」之稱,是中渝置地的實際控股人,目前持有公司60.47%的股權。除了中渝置地,他還是渝港國際(港股)、渝太地產、港通控股(港股)等多家公司的董事長,同時擔任銀建國際(港股)的執行董事。報導指出,利德賀大樓高46層,辦公樓與零售樓的面積約610,000平方英尺(約合5.66萬平方公尺),目前大樓的每年租金收入約為4.02億英鎊。這座大樓因為像西方人常用的乳酪刨,所以又被叫做「乳酪刨摩天樓」(the Cheesegrater),由British Land和加拿大地產公司Oxford Properties共同興建,高224公尺,於2010年12月22日正式動工興建,2014年正式完工,大樓建築成本為2.86億英鎊。目前,中渝置地在海外的投資,已成功收購倫敦One Kingdom Street及利德賀大樓,前者以約2.9億英鎊收購,租金收益率約為每年5%。此外,該公司還投資1.22億港元,持有澳洲1棟辦公大樓34.55%的股權。(工商時報)
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生活中心/綜合報導
北台灣明顯感受到低溫,一出門比平常還冷,不少人下班時間,覺得好冷啊!受到強烈大陸冷氣團來襲的影響,2日晚間到3日清晨冷氣團威力最強,台南以北下探攝氏9~11度。中央氣象局表示,這波冷氣團屬乾冷,2日晚上下班回家、2日深夜到3日清晨,以及3日上班出門這三個時段影響最大。
▲大陸冷氣團強襲,出門明顯感受到低溫。(示意圖/記者季相儒攝)
受到冷空氣+輻射冷卻影響,氣象局發布今年第4次低溫特報!今(2日)晚至明(3日)晨台南以北、宜蘭、花蓮沿海空曠地區及金門、馬祖將有10左右低溫,農漁養殖業請嚴防寒害;民眾注意保暖外,使用瓦斯熱水器注意通風,避免一氧化碳中毒。
中央氣象局持續發布低溫特報,全台18縣市包括北北基、桃竹苗、中彰投、雲嘉南、宜花和連江縣、金門都冷吱吱。氣象局表示,台南以北低溫下探9~11度,桃園體感溫度最低只有8度,南部清晨低溫也只有12~14度,整體感覺偏冷,提醒民眾注意保暖。
不過這波強烈大陸冷氣團將在3日白天減弱,全台各地高溫逐漸回升至16、17度,周末溫度明顯回升,各地高溫可達20度以上,不過,週日下半天又有波東北季風南下,北台灣將轉濕涼。
至於周末天氣,氣象局表示,4日(六)冷氣團持續減弱,但清晨氣溫仍低,中部以北及東北部低溫還是只有12到14度,其他地方則約15、16度,白天氣溫持續回升,各地普遍都到21、22度以上;各地大多為多雲到晴,僅東半部及北部山區有局部短暫雨。
5日(日)大部分地方的天氣較穩定,各地高低溫有機會再回升2、3度,白天依舊舒適溫暖。不過東半部地區會有局部短暫雨,晚上開始華南的鋒面逐漸接近台灣,北部地區水氣增多,降雨機率提高。
氣象局列出冷空氣影響三個時程:
2日晚間8點(下班回家):北部11~13度、中部13~14度、南部及花東16~19度
2日深夜到3日清晨(最冷):北部東北部9~11度、中部10~12度、南部花東12~14度(空曠區可能再低)
3日早上8點(上班出門):中部以北、宜蘭11~13度、南部花東14~16度
繼昨天雷霆與勇士之戰後,NBA今天又發生衝突,公牛作客暴龍,第三節末段一次籃板爭搶,公牛Robin Lopez(羅培茲)和暴龍Serge Ibaka(伊巴卡)發生肢體衝突,兩人隨後都遭到驅逐出場。
暴龍與公牛之戰,第三節剩下3分58秒時,在一次籃板球的爭搶中,Ibaka從Lopez搶過籃板球,Lopez不甘示弱地把球拍走,Ibaka上前與Lopez理論,Lopez順勢給了Ibaka一拳,幸虧裁判適時阻擋,衝突並未過大,最後兩人皆遭到驅逐出場。
暴龍教練Dwane Casey受訪時表示:「我喜歡衝突,但是我的球員必須要更聰明些。」
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新聞來源: 遊戲基地
由 id Software 所開發的《毀滅戰士》在近期上市後,便有不少玩家踏上了屠魔之旅,在火星與地獄之間不斷來回,享受被大量番茄醬噴滿臉的快感(?)。開發團隊為了讓玩家除了享受快節奏的戰鬥外,也提供了些高難度的選擇,讓喜愛挑戰的玩家也能享受這款作品。
《毀滅戰士》難度選單(這中文翻譯翻得挺妙的阿...
其中最高難度「超狂惡夢」還有解鎖條件,必須先在惡魔傷害都大幅提高的「惡夢」難度中,以 0 死亡記錄通關才會開啟。但「惡夢」難度中的惡魔傷害都經過大幅的調整,只是擦到一下就是大失血,因此要解鎖最高難度就已經是一道不簡單的挑戰。但近期有位玩家不僅成功解鎖並通過了最高難度,還以 0 死亡記錄通過。
「超狂惡夢」的惡魔所造成的傷害與「惡夢」相同,但玩家只要被擊殺後就得從該關卡的起點重新開始,而該難度也會在玩家遭擊殺的地方擺放頭盔,讓玩家知道自己曾死在這過。多數人在挑戰該難度就時常因為多次失敗重新開始而放棄,玩家 Zero Master 在經歷多次失敗後並未放棄,成功的從第一關一路闖盪未死半次的狀態下,以 4 小時 48 分的成績完美通關,貌似是世界第一位達到此成就的玩家,各位要不要也來挑戰他的紀錄,在更短的時間內未死半次突破「超狂惡夢」呢?
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2016-05-20
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生活中心/綜合報導
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